婚前父母出资购房离婚时一定不是共同财产吗

问题解答：

婚前父母出资购房离婚时不是一定不是共同财产的。一般来说，该婚前房产是应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的，可按照约定处理。

法律依据：

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 福建文教网

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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